La défiscalisation immobilière permet de réduire les impôts à payer en investissant dans l’immobilier locatif. Plusieurs dispositifs fiscaux sont mis à disposition des investisseurs pour profiter de cette réduction d’impôts. Les avantages fiscaux de la défiscalisation immobilière sont multiples : réduction de vos impôts, diminution de l’imposition de vos loyers et déduction de vos revenus fonciers ou de votre revenu global.
En France, il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation immobilière tels que la loi Pinel, la loi Malraux, la loi Censi-Bouvard, la loi Denormandie, le dispositif LMNP et la loi GIRARDIN, entre autres. Les mécanismes de défiscalisation immobilière permettent d’investir dans un logement et de le mettre en location pour bénéficier de réductions d’impôt. Ces avantages permettent de favoriser la construction de logements neufs en métropole et outre-mer par de l’investissement privé.
L’achat de certains types de biens immobiliers peut être encouragé par l’État en accordant des réductions d’impôt, ce qui est le principe de la défiscalisation immobilière. Cela permet de devenir propriétaire sans débourser d’argent ou presque, en achetant en empruntant et en louant le bien acheté.
En résumé, la défiscalisation immobilière est un dispositif permettant de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier locatif, avec plusieurs dispositifs fiscaux à disposition. Ces avantages fiscaux encouragent l’investissement privé dans la construction de logements neufs.
